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Centre entrainement 3 logements 3 écuries

Publié le 28/06/2018


Prix
385000 €
Description
LE MERLERAULT, proche des hippodromes normands, à l'écart des nuisances et en petit hameau, un centre d'entrainement de trotteurs, très intéressante structure pour travailler à plusieurs sur 5,31ha..

Organisée de manière concentrée autour d'une cour, les habitations (maison centrale de 5 pièces, 2 chambres et un bureau, plus bureau extérieur; deux appartements, l'un de 66m2 sécable en 2, l'autre de 25m2) font écho aux 3 écuries intérieures, de 16, 6 et 5 boxes, bien distinctes avec 2 selleries, 4 stalles de préparation, 2 zones de douche et pansage, 1 solarium et abri pour sulkies.

En commun, un marcheur couvert 6 places, un couloir couvert de marche dans l'eau avec pan incliné et fond caoutchouc, une piste récemment ressablée de 750m environ, 15 paddocks clôturés au centre et sur le pourtour de la piste. Abris sur la plupart des paddocks. 2 abreuvoirs canadiens.

Peut convenir à de l'endurance également.
Idéal investisseurs pour du locatif à de jeunes entraineurs.
Contact
0612128647
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