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Joli établissement sur 5.47ha

346500€
13 février 2019
Description

Au coeur des haras, en tout petit hameau, un centre d'entrainement de qualité où tout est soigné, méticuleux, entretenu avec précision et régularité.
5,5 ha au cordeau partagés entre beaux paddocks avec abris encadrés de lices 3 rangs, anneau de 700m en Vignats, écurie intérieure d'une dizaine de boxes, douche, sellerie, auvent de rangement, cour et allée gravillonnées.
Faisant face à ce hangar fonctionnel, une jolie maison de 1850, orientée plein sud dotée d'une grande terrasse carrelée et éclairée.
Entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité, elle a bénéficié d'un entretien aussi soigneux que celui du haras : 4 grandes chambres dont une de plain-pied et un bureau accueilleront la famille. La cuisine reste équipée, une cave et une buanderie avec accès extérieur offrent du rangement pratique. Chauffage insert et électrique.

A perfectly maintained trotting centre, located at the heart of the breeding region of Normandy.
10 stables plus tack and shower rooms and storage area, a 700m red sand ring. 3 lines of traditional wooden fences border the different paddocks and their individual sheds.
Facing south, a charming fully renovated farm has benefited from the same nice, precise and neat work of regular maintainance. 4 large bedrooms plus a study (or 5th bedroom) come along with a nice living room and its fire place, with a fully equipped kitchen. Utility and laundry room with external access.
All alleys are on solid ground, some with gravels, bordered by freshly mowered lawns, contributing to the global impression of an easy-to-maintain, very well organized place, ready to work in.


Localisation

Gacé 61230


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