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Haras-sur-22-hectares-a -25-min-de-Caen-0

Haras sur 22 hectares à 25 min de Caen

575000€
9 mars 2020
Description

Haras ou structure équestre sur 22 hectares d'un seul tenant à 25 min au sud de Caen permettant une activité d'élevage(comme actuellement), de débourrage, de pension de propriétaires et/ou de centre équestre.
22 hectares divisés en nombreux paddocks et herbages, 11 boxes "standards", 2 boxes de poulinage, 4 grands boxes(5x5) dans un barns à finir d'aménager, plusieurs bâtiments, une grande salle de soins, une sellerie, une barre d'échographie, une carrière(60x30) un rond de longe(20m) et une piste(800m) à faire revivre sont autant d'outils pouvant permettre le développement de nombreuses activités équines.
Secteur très porteur sur les activités équestres, avec une proximité immédiate de chemins de randonnée équestre et/ou pédestre.
Environnement et calme à couper le souffle, panorama sur une vallée arborée avec une vue libre de toute construction.

Pour la partie habitation, une vaste et chaleureuse maison de pierre vous accueillera avec au RDC: entrée, sdd/wc, chaufferie, cellier, cave, un vaste séjour avec poêle, cuisine (aménagée et équipée), bureau/salle de jeux (pouvant aussi être utilisé en chambre).
Au premier: dégagement, 4 grandes chambres, une salle de bain(avec bain et douche), WC.
Une seconde habitation est louée à l'année moyennant un loyer de 400€ hors charges.

Structure dotée du label EquuRES et fonctionnant sans aucuns produits phytos depuis de nombreuses années.

A 2 min de Thury harcourt ou vous trouverez de nombreux commerces, des écoles et collège (lycée en réflexion), piscine, cinéma, etc....

A vous d'inventer la vie équine qui va avec.....


Localisation

Thury-Harcourt 14220


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