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Centre d'entrainement sur 22 ha, maison et logement employé

684210€
17 avril 2020
Description

Complètement masquée aux regards, encadrée de bois s'ouvrant en clairière au bout d'une longue allée, cette propriété est immédiatement opérationnelle pour un entraîneur de course, mais également facilement modulable pour un cavalier de sport.
Equipée de 22 paddocks individuels avec abris, d'une écurie de 16 boxes et stalles de préparation, elle dispose également de 2 pistes en sable de Vignats: un anneau de 700m et une ligne droite de 750m.
Installée au centre des terrains, la maison de 135m2 env. en plain-pied avec chauffage au sol, propose 3 chambres dont une en mezzanine et une grande pièce de vie. Des panneaux photovoltaïques fournissent un revenu équivalent au chauffage annuel.
Un logement T3 sert aux employés et de nombreuses dépendances accueillent matériel, véhicules et fourrage.
Autonomie en eau (puits).
L'ensemble est en très bon état, à 20mn du Mans, 2h de Paris en accès rapide et pratique des autoroutes A11 et A28.

Mandat 28147 ch vendeur
DPE D155 /GES D27
684210€


Localisation

Parigné-l'Evêque 72250


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