Vente Longère et terrain pour chevaux
395€8 mai 2023
Description
Situé à BAULON Aux portes de st Thurial, à l’accès rapide de la Nationale Rennes/Lorient et 15mn de l’entrée de Rennes. Vente longère 6 pièces, et son terrain (+ de 3ha) dédié aux chevaux. 395 000 euros (Frais d’agence compris) L'habitation : Longère en pierre de 230m2 habitable, orientée Sud, avec chauffage géothermie, 2 cheminées avec insert, fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques La maison est agrémentée d’un auvent, d’un jardin d’hivers, d'une terrasse au Sud, le stationnement et l’entrée étant au nord. Au rez-de-chaussée, après l’entrée, une buanderie, on trouve en enfilade, deux pièces à vivre, salon, séjour, avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée dinatoire avec cheminée et insert traversant, suivie d’ une pièce de distribution servant de cellier , un wc indépendant, et une chambre parentale avec placards, puis sa salle d’eau dotée d’un grande douche, suivie d’un futur bureau ou dressing. A l’étage, 2 chambres, 1 pièce pour un possible bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un grenier prêt pour l’aménagement d’une autre chambre avec sa salle de bain et son dressing. La partie équestre : étendue sur 3 hectares 20. La propriété est entièrement clôturée, divisée en 5 parcelles, avec trois abris et une graineterie alimentée en électricité et eau du puits. Les espaces de travail: une carrière 16x24m (à re-sabler), une piste en herbe de 250m boisée, un paddock d’hivernage. Un puits (possibilité d’utiliser eau du puits et/ou de ville) et un four à pain sont fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943. / Réf. 894654 Tél : 06 40 06 89 49 Diagnostic DPE: Performance énergetique : C Emission CO2 : A
Localisation
Baulon 35580 35580